- Living area
- About 93 m²
- Plot area
- About 160 m²
- Year built
- Built in 1961
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Kortom, een woonhuis met potentie op een zeer courante locatie.
** See English translation below **
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met o.a. de meterkast en gastentoilet biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en separate keuken. Via de keuken is de zonnige achtertuin (N) bereikbaar. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk. Uiteraard heeft u de beschikking over een stenen schuur en handige achterom.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een kleinere derde slaapkamer. Deze kamer is uitermate geschikt als werk- en of kinderkamer. De ingebouwde kasten zorgen voor voldoende bergruimte. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een hoekbad, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning.
Omgeving
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, hier heeft u de lusten van Amsterdam maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, groene en veilige omgeving voor kinderen en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand (tram 5, Amstelveenlijn 25). In de directe omgeving bevinden zich goede (basis)scholen waaronder de ISA. Voor de deur kunt u door middel van een vergunning parkeren. Raadpleeg www.amstelveen.nl/parkeren voor meer informatie.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Perceeloppervlakte 160 m² eigen grond
- Bouwjaar ca. 1961
- Energielabel C
- Isolatie door middel van dubbel glas en dakisolatie
- Verwarming en warm water middels CV, Nefit Proline HRC 24 / CW4 uit 2010 (onderhouden in 2022)
- De woning biedt diverse op- en aanbouwmogelijkheden
- Nieuwe dakbedekking 2021
- Niet zelfbewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausules van toepassing
- Oplevering in overleg
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
******
In the popular district Randwijck, on the border of Amsterdam/Amstelveen, we offer this family home of approx. 93 m². By means of extension and/or construction there is the possibility, if desired, to increase the living space in square meters. The house has a deep garden of about 12.5 meters long and three (spacious) bedrooms. The house is conveniently located near the Albert Heijn supermarket, the Zuidas, The International School, stores, roads (A9 and A10) and public transport (Amstelveen line 25 and streetcar 5).
In short, a house with potential in a very convenient location.
Through the front garden you reach the entrance of the house. The hall including the electrical cabinet and guest toilet provides access to the bright living room and separate kitchen. Through the kitchen is the sunny backyard (N) accessible. Both the front and backyard are neat and low maintenance. You have access to a stone shed and convenient back way.
The first floor offers two spacious bedrooms and a smaller third bedroom. This room is ideal as a work or children's room. The built-in closets provide ample storage space. The bathroom is located at the front and features a corner bathtub, sink and toilet. The window provides natural daylight and ventilation.
Please refer to our floor plans for the exact layout and features of this home.
Surroundings
This house is located in the popular district Randwijck, here you have the joys of Amsterdam but not the burdens! Here you live in a pleasant, green and safe environment for children and really just steps away from the Amsterdam Forest with several sports clubs, sports fields and riding stables. Highways to A9 or A10 are easily accessible and also public transport is within walking distance (streetcar 5, Amstelveen line 25). In the immediate vicinity are good (primary) schools including the ISA. In front of the door you can park by permit. Consult www.amstelveen.nl/parkeren for more information.
Details
- Living area approx 93 m²
- Land area 160 m²
- Building year 1961
- Energy label C
- Insulation through double glazing and roof insulation
- Heating and hot water by CV, Nefit Proline HRC 24 / CW4 from 2010 (maintained in 2022)
- The house offers various building possibilities
- New roof covering 2021
- Non-residential clause, asbestos and age clauses apply
- Delivery in consultation
Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.
Transfer
- Asking price
- € 590,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1961
Area and content
- Living area
- 93 m²
- Plot area
- 160 m²
- Content
- 310 m³
- External storage space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bathtub, toilet, sink
- Number of residential floors
- 2 floors
- Facilities
- TV cable, outdoor blinds
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 17-07-2023
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Nefit proline hrc24/cw4 combi boiler gas fired from 2010 (owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area
- Garden
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 75 m² (12.5 meters deep and 6 meters wide)
- garden location
- Located on the north and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Freestanding stone
Garage
- Type of garage
- No garage
Parking
- Type of parking facility
- Paid parking, parking permits
Energy consumption in Amstelveen
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 17-07-2023
Power consumption per year
(Average terraced house in Amstelveen)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Amstelveen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.12% zonder NHG) was checked on 06-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Amstelveen
- Total population
- 20740 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Amstelveen
- up to 15 years
- 22%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Amstelveen
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 23%
- Households without children
- 61%
Households in Amstelveen
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 33%
- Households with children
- 40%
Homes in Amstelveen
- Houses before 1945
- 21%
- Houses between 1945 and 1965
- 53%
- Houses between 1965 and 1975
- 14%
- Houses between 1975 and 1985
- 0%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Amstelveen
- Homes between 1995 and 2005
- 5%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Amstelveen
- Average WOZ value
- € 516.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 3%
Other in Amstelveen
- Addresses per km²
- 3257
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
Voorma & Millenaar makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlLatest reviews
-
Hillenraad 13
Jill en haar medewerkers zijn in staat snel te schakelen en gebruiken daarbij heldere en duidelijke taal. De communicatie heb ik als erg fij...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Begeleiding en communicatie door makelaar én kantoormedewerkster verliep in alle opzichten zoals je zou wensen. Een voorbeeld voor andere ma...
-
Westelijk Halfrond 207 A
Perfecte communicatie en ontzorgen en uitstekende marktkennis waren /zijn de belangrijkste service elementen